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《广西壮族自治区住房公积金2019年年度报告》解读

来源:广西壮族自治区住房和城乡建设厅   日期:2020-05-13  

2020429日,《广西壮族自治区住房公积金2019年年度报告》(以下简称《报告》)发布,2019年广西住房公积金呈现哪些特点,让我们一起来解读。

  一、住房公积金归集扩面稳步推进。

看点一:深入推进自愿缴存住房公积金业务。2019年,自治区住房城乡建设厅加大工作力度,指导督促各地全面深入落实住房公积金个人自愿缴存政策。各地进一步加大了自愿缴存政策宣传和建缴服务力度,选择灵活就业群体集中的行业和场所进行重点突破。截至201912月底,全区14个城市灵活就业人员均可以在本地区办理自愿缴存住房公积金业务,全区参加自愿缴存人员共8661人,缴存金额累计5820.44万元,其中,2019年自愿缴存金额为5128万元,同比增速超过600%。

看点二:非公经济组织占新增缴存职工超过四成。2019年,全区各地继续以非公经济组织、机关企事业单位聘用人员和新市民等群体为扩面工作的重点,全区新增缴存职工36。07万人,其中,包括城镇私营企业、其他城镇企业在内的非公经济组织新增缴存职工占全区新增职工人数的42.43%。从缴存结构上看,城镇私营企业和其他城镇企业新增职工人数占比最高,达34.44%,比去年末增加2.07个百分点,反映缴存结构进一步优化,住房公积金制度惠及更多人群。

2018-2019年新开户职工按单位性质分类占比

数据来源:广西住房公积金历年年度报告

看点三:住房公积金归集额稳步增长。2019年,全区各地通过多种举措积极推进制度的归集扩面工作,住房公积金制度覆盖面不断扩大。全年实际缴存住房公积金单位5.59万家,实际缴存职工302。74万人,缴存额475。25亿元,同比分别增长5。97%4.33%11.95%。截至2019年末,累计缴存住房公积金3402。97亿元。

2015-2019年住房公积金年度实缴职工和年度缴存额

(单位:万人、亿元)

 

数据来源:广西住房公积金历年年度报告

二、住房公积金提取大力支持住房消费。

看点四:提取效能提升助力住房消费。2019年,全区各地全面深化住房公积金“一事通办”改革,持续提升住房公积金服务效能,职工提取住房公积金更加便捷、高效,全年住房消费提取287.31亿元,占提取总额超过8成。其中,偿还购房贷款(含商业贷款和公积金贷款)提取142亿元,占提取总额的39.61%;购房提取124.82亿元,占提取总额的34.82%。

2019年住房公积金提取类型占比

数据来源:广西住房公积金2019年年度报告

看点五:租赁提取发展为第四大提取类型。2019年,全区各地继续积极落实租购并举住房政策,积极培育和发展住房租赁市场,租赁提取已成为住房公积金第四大提取类型,切实帮助新市民和新就业大学生等无房职工减轻压力、解决住房问题,为培育住房租赁市场作出积极贡献,全年租赁提取19。95亿元,同比增长39.63%。

2016-2019年住房公积金租赁提取情况(单位:亿元)

数据来源:广西住房公积金历年年度报告

 

三、个人住房贷款增速持续回升。

2019年,全区各地坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,积极配合房地产政策调控部署,以解决职工家庭基本住房需求为原则,继续灵活运用差别化信贷政策,遏制投资投机购房,大力推进住房公积金贷款业务联办,取消二手房贷款评估报告,不断提升住房公积金贷款业务效率和服务水。

看点六:贷款增速持续回升。2019年,全区共有6.09万个家庭(职工)获得住房公积金贷款210.97亿元,同比分别增长21.72%29.27%。截至2019年末,住房公积金累计帮助72.76万个家庭(职工)解决住房问题,累计共发放贷款金额1654.61亿元。

2017-2019年住房公积金贷款发放情况(单位:亿元、%

数据来源:广西住房公积金历年年度报告

看点七:中低收入家庭贷款购房占比不断提高。2019年全区发放的住房公积金贷款中,中、低收入家庭(职工)占比为98.73%,比2018年提高0.49个百分点,其中,低收入家庭贷款比例达到45.94%。中、低收入家庭(职工)的比例逐年提高,反映越来越多的中、低收入群体通过住房公积金实现住有所居“安居梦”。

2015-2019年住房公积金贷款发放笔数按收入水平分类

数据来源:广西住房公积金历年年度报告

看点八:优先满足职工基本住房需求。2019年,全区住房公积金贷款以解决职工基本住房需求为原则,支持职工合理的改善型住房需求。全年发放的住房公积金贷款中,首次使用住房公积金占发放贷款笔数的90.24%,其中,全区共有117个自愿缴存家庭(职工)获得住房公积金贷款3048.6万元,第二次使用住房公积金占发放贷款笔数的9.76%;按建筑类型面积分类,90平方米以下占12.78%90-144(含)平方米占73.05%,普通住房(两者合计)占比达到85。83%

2017-2019年贷款笔数按使用次数、购房建筑面积分类(笔)

数据来源:广西住房公积金历年年度报告

四、助力保障性住房建设

看点九:提供稳定资金保障。2019年,全区共上缴城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8。98亿元。2019年实现的18.25亿元增值收益,共提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9。92亿元,占增值收益的54。36%。截至2019年末,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金82.16亿元,为我区保障性住房建设提供了稳定的资金支持。

2019年城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金情况(单位:亿元)

 

数据来源:广西住房公积金历年年度报告


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